동작구 수방사 사전청약 (6/19~22)

 

 

동작구 수방사는 시세보다 4억원 이상 저렴하여 사전청약 '최대어'로 불리며, 사전청약이 6월 19일 부터 시작합니다. 서울 한강 조망권과 더블 역세권을 모두 갖춘 서울 동작구 수도방위사령부(수방사) 사전쳥약 내용과 조건에 대해 알아보도록 하겠습니다. 

 

 

아래 링크를 통해 동작구 수방사 뉴:홈에 빠르게 방문해 보실 수 있습니다.

 

23년 6월_사전청약_팸플릿_일반형_최종.pdf

1.95MB

 

 

동작구 수방사 입지조건

9호선 노들역과 1호선 노량진역 더블 역세권과, 한강을 마주보는 최상급 입지로 서울의 편리함과 한강의 쾌적함을 모두 춘 곳입니다.

 

 

서울 안에서 펼쳐지는 본격 한강뷰 라이프, 공원과 인프라를 동시에 누릴 수 있는 곳, 또한 푸른 물결을 늘 가까이서 함께 할 수 있는 특별함이 있는 곳입니다.

 

 

 

동작구 수방사 사전청약 추정분양가

인근에 있는 래미안트윈파크는 전용면적 59㎡ 시세가 13억원 안팍인데 비해 수방사 추정 분양가는 전용면적 59㎡에 8억 7225만원으로 4~5억원 저렴한 수준입니다.

 

 

 

 

사전청약 일정 

동작구 수방사 사전청약 일정은 다음과 같습니다.

일정	-특병공급 : 6월 19일(월) ~ 6월 20일(화)  -일반공급 : 6월 21일(수) ~ 6월 22일(목)
발표일	7월 5일(수)
예상 입주일	본 청약 후 3년 이내(2027년 9월 이내)
사전청약	누리집(기본) 현장 방문시 만 65세 이상 및 장애인 대상으로(전화 예약 후 현장 접수처 방문)
사전청약 신청 사이트	뉴:홈

 

 

 

<2023년 6월 공공분양 일반형>

수방사 부지 공급단지는 전용면적이 59㎡ 556가구 규모로 조성되며 이중 군관사 208가구와 행복주택 85가구 물량을 제외한 나머지 255가구가 사전청약 일반형으로 공급됩니다.

 

따라서 동작구수방사 일반형은 총 556세대 중 사전청약 255세대입니다. 59A, 59B타입으로 나뉘어집니다. 단지배치도는 아래와 같습니다. 

 

 

특별공급 물량은 176가구이며, 신혼부부 51가구, 생애최초 51가구, 기관추천 37가구, 다자녀 25가구, 노부모 분양 12가구에 배정됩니다. 나머지 물량 79가구가 일반공급으로 긍급되며 그 중 15가구(20%)는 추첨방식으로 공급되어 가점이 낮은 무주택 수요자도 청약 당첨을 노려볼 수 있는 좋은 기회입니다.

 

 

<59A, B 평면도>

 

 

사전청약 조건

사전쳥약 조건 기준은 다음과 같습니다.

 

구분	무주택세대구성원
소득	월평균 소득 100~130% 이하
자산	부동산 21,550만원 자동차 3,683만 원

 

추가로 특별공급과 일반공급마다 차이가 있으니 아래 청부한 사전청약 모집공고문을 참고하시기 바랍니다. 서울 고덕강일 3단지, 남양주 왕숙, 안양 매곡등의 물량도 오는 26일부터 청약 접수에 들어가오니 참고 바랍니다.

 

2023년 6월 사전청약 일반형 공공분양주택 입주자모집공고문.pdf

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2023년 6월 사전청약 나눔형(이익공유형) 분양주택 입주자모집공고문.pdf

0.92MB

 

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