특례보금자리론 금리 및 신청방법에 대해 알아보기

특례보금자리론 금리 및 신청방법에 대해 알아보기

 

 

 

특례 보금자리론은 2023년 1월 30일 오전 9시부터 1년간 한시적으로 신청을 받고 있습니다. 기존 보금자리론과 비교해 보면 올해 신청받고 있는 특례보금자리론은 소득 제한이 없으며, 주택가격이 9억으로 상향되었습니다. 오늘은 특례보금자리론 신청방법과 금리 그리고 자격요건에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

보다 빠르게 특례보금자리론에 대해 알아보고 신청하고 싶으시다면 아래 링크에서 확인 바랍니다.

 

한국주택금융공사

 

특례보금자리론 금리 및 신청방법에 대해 알아보기

 

 

특례보금자리론이란?

 

특례보금자리론이란 침체된 부동산 시장과 이자부담으로 힘들어하는 대출자들을 위해 한국주택금융공사에서 내놓은 낮은 금리의 고정금리의 대출 상품입니다. 

 

 

자격요건

 

소득은 제한 없이 주택가격이 9억 원 이하이며 주택수가 무주택자 또는 1 주택자인 경우 신청대상입니다. 주택구입, 대출 갈아타고 보증금 상환하는 이 3가지 목적으로 이용할 수 있습니다.

 

 

대출한도

 

대출한도는 최대 5억 원입니다. LTV, DTI 한도 내에서만 대출되므로 아래 적용 안을 참고하시길 바랍니다.

구분	유형	LTV	DTI
규제지역 외 실수요자 요건	아파트, 기타주택	70%, 65%	60%
규제지역	아파트, 기타주택	60%. 55%	50%

 

 

신청방법

 

 

1. 온라인 : 한국주택금융공사 홈페이지에서 신청

한국주택금융공사 홈페이지 접속 -> 인터넷 금융서비스 선택 후 로그인하기 -> 보금자리론 선택 후 정보제공동의 및 신청정보 입력하기 -> 대출가능 여부 확인 및 신청정보 확인하기 -> 신청완료하기

 

2. 모바일 : 스마트주택금융 앱에서 신청

스마트 주택금융앱 설치 -> 보금자리론 선택 후 로그인 -> 정보제공동의 및 신청정보입력 -> 신청정보 확인하기 -> 신청완료하기

 

 

고정금리

 

가장 큰 혜택인 부분이 바로 특례보금자리론 금리 부분입니다. 특례보금자리론 금리는 은행보다 낮으며, 고정금리기 때문에 위험성도 낮은 편입니다. 대출기간별 특례보금자리론 금리는 아래 표를 참고하시기 바랍니다.

 

만기	10년	15년	20년	30년	40년	50년
일반형: 특례 u-보금자리론 특례 t-보금자리론	4.25 4.15	4.35 4.25	4.40 4.30	4.45 4.35	4.50 4.40	4.55 4.45
우대형: 특례 u-보금자리론 특례 t-보금자리론	4.15 4.05	4.25 4.15	4.30 4.20	4.35 4.25	4.40 4.30	4.45 4.35

* 일반형은 주택가격이 9억 원 이하이며, 소득제한이 없습니다.

*우대형은 주택가격이 6억 원 이하이며, 소득은 1억 원 이하입니다.

 

 

우대금리

 

우대금리인 경우 저소득청년 0.1% P/ 사회적 배려층 0.4% P/ 신혼가구 0.2% P/ 미분양주택 0.2% P/ 다자녀가구 0.2% P/ 한부모가구 0.2% P/장애인가구 0.2% P/ 다문화가구 0.2% P 인 경우 우대금리 적용이 가능하며 중복으로 적용 가능하여 최대 우대금리를 받으면 최저금리는 연 3.25%~3.55%가 됩니다. 자세한 금리 조건은 아래 링크에서 확인 바랍니다.

 

금리안내 | 보금자리론 | 주택담보대출 | 한국주택금융공사

 

 

지금까지 특례보금자리론 금리 및 신청방법에 대해 자세히 알아보았습니다.